КОМПАНИЯ «ВОСТОК-СТРОЙ» ДОМОСТРОЙТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ «СӘТ ТРАНС»

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН-ПРОСПЕКТ

Продукция

«НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ НА РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РЫНКЕ»

Несмотря на пандемию, снижение деловой активности и сокращение расходов, в 2020 году строительная отрасль составила основу экономической активности Казахстана. Рост в отрасли произошел на 11,2%.

По итогам 2020 года в эксплуатацию введено 15,3 млн м² жилья за счет всех источников финансирования, что на 16,8% выше итогов 2019 года.

В 2020 году было продолжено строительство коммунального жилья для социальных слоев населения, реализация механизма финансирования строительства кредитного жилья для среднего класса с инструментами ипотеки, гарантирования и жилстройсбережений.

Достижению показателей по вводу жилья способствовали принятые программы по жилищному строительству и реформы в жилищной политике, проводимые с учетом социально-экономического развития страны, стратегических инициатив Елбасы Назарбаева Н.Ә. и Главы государства Токаев К.К.

Вопросы наращивания объемов строительства и улучшения жилищной инфраструктуры находятся на особом контроле Правительства.

Объемы строительных работ обеспечивались в основном за счет реализации инфраструктурных проектов в рамках ГПИИР, «Нұрлы жол», «Нұрлы жер», развития туризма и других направлений экономики.
ПОДДЕРЖКА ПРАВИТЕЛЬСТВА И СОСТОЯНИЕ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объем введенного в эксплуатацию жилья, млн.м2
Построено в 2019 г.
Построено в 2019 г.
План на 2021 г.
13,0 млн. м2
15,3 млн. м2
17,0 млн. м2
Важнейшими инструментами обеспечения реализации построенного жилья является поддержка государством ипотечных и социальных программ для населения, а также долевого строительства.

На сегодняшний день к Казахстане предлагаются различные инструменты ипотечного кредитования:

Льготная ипотечная программа «7-20-25»
разработана по поручению Елбасы, утверждена постановлением правления Национального банка для различных категорий работающих граждан. Операторы: Банки второго уровня.

Арендное жилье без выкупа для наиболее социально-уязвимых слоев населения разработана в рамках поручений Елбасы, данных на XVIII съезде партии «Nur Otan» для обеспечения жильем малообеспеченных многодетных семей.

Кредитование малообеспеченных семей - бюджетные кредиты для малообеспеченных семей из очередников МИО. Оператор АО «ЖССБК «Отбасы банк».

Реализация социального кредитного жилья – кредиты для нуждающегося в жилище с льготной процентной ставкой. Оператор АО «ЖССБК «Отбасы банк».

Программа «Военный продукт» для казахстанских военнослужащих и сотрудников спецорганов, получателей жилищных выплат. Оператор АО «ЖССБК «Отбасы банк».

Программа «5-10-25» для кредитования участников пилотного проекта «Шаңырақ» АО «НУХ «Байтерек». Оператор АО «ЖССБК «Отбасы банк».

Ипотека «Орда» - программа Казахстанской ипотечной компании для платёжеспособных граждан, желающим приобрести квартиру или дом. Операторы: Банки второго уровня.

Коммерческие ипотечные программы для платёжеспособных граждан. Операторы: Банки второго уровня.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
По информации Министерства индустрии и инфраструктурного развития, по состоянию на начало 2021 года в Единой национальной системе учета очередников по республике Казахстан состоит в очереди более 548 тыс. граждан, их количество ежегодно растет в среднем на 50 тысяч.
ПОТРЕБНОСТЬ В ЖИЛЬЕ
Рост на 50 тысяч ежегодно
В стране более 548 тыс. граждан в очереди на жилье
Согласно письма Филиала АО «ЖССБК «Отбасы банк» на конец 2020 года заключено более 52 985 договоров о жилстройсбережениях. На счетах вкладчиков филиала города Семей накоплено более 23,3 млрд. тенге.

По направлениям жилищных программ наблюдается высокий спрос со стороны населения, количество поданных заявлений на участие превышает количество строящегося жилья в среднем в 2 раза.

В очереди МИО (Акимат город Семей) на получение жилья состоят более 10739 семей, их количество снижается медленно.
ПОТРЕБНОСТЬ В ЖИЛЬЕ В ГОРОДЕ СЕМЕЙ
НАКОПЛЕНО 23,3 млрд. ТЕНГЕ
х2 РАЗА СПРОС ВЫШЕ
10 739 СЕМЕЙ В ОЧЕРЕДИ МИО
52 985 ДОГОВОРОВ ЗАКЛЮЧЕНО
СОЗДАНИЕ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОГО КОМБИНАТА «СӘТ ТРАНС»

ПО производству железобетонных изделий и конструкций И ЦЕХА МЕЛКОШТУЧНЫХ ИЗДЕЛИЙ

2013 год
2014 год
ОСВОЕНИЕ РЫНКОВ

ГОРОДА НУР-СУЛТАН, ПАВЛОДАРСКОЙ И ВОСТОЧНО-КАЗАХСТАНСКОЙ ОБЛАСТИ. РАСШИРЕНИЕ АССТОРТИМЕНТА ПРОДУКЦИИ

НАЛАЖЕНО производство всех необходимых железобетонных изделий и конструкций, для строительства многоквартирных жилых домов

2015 год
В ЦЕЛЯХ реализации программ по обеспечению населения доступным жильем была приобретена 100% доля в ТОО «Компания «Восток-Строй
2017 год
РеализованО СТРОИТЕЛЬСТВО жилых домов В г.Семей, пл. мелькомбината совместно с АО «НК «СПК «Ертiс» и АО «Байтерек Девелопмент» 3 жилых дома на 189 квартир. Общая площадь квартир – 11 221 м2. Общая стоимость проекта - 1 550,401 млн. тг.

Реализовано СТРОИТЕЛЬСТВО жилых домов В г.Семей, мкр. Карагайлы совместно с АО «Байтерек Девелопмент» 3 жилых дома на 243 квартир. Общая жилая площадь 14 428,5 м2. Общая стоимость проекта - 2,085 млрд. тг.

2018 год
РеализованО СТРОИТЕЛЬСТВО жилых домов В г.Семей, мкр. Карагайлы 7 жилых домов на 414 квартир. Общая жилая площадь - 25 650,75 м2 коммерческая площадь – 1 100 м2. Общая стоимость проекта - 3 728,815 млн. тг.

Реализовано строительства детского сада на 280 мест на основе использования механизма государственно-частного партнерства. Общая площадь здания детского сада составляет 2 992 м2 Общая стоимость проекта – 576,691 млн. тг

2020 год
Реализовано СТРОИТЕЛЬСТВО жилого дома В г.Семей, мкр. Карагайлы 1 жилой дом на 72 квартиры. Общая жилая площадь – 4 809 м2. Общая стоимость проекта - 802,48 млн. тг.

Реализовано СТРОИТЕЛЬСТВО жилых домов В г.усть-каменогорск, 19 мкр. 2 жилых дома на 108 квартир. Общая жилая площадь – 6412 м2. Общая стоимость проекта - 1 144,116 млн. тенге.

Производственная мощность: 23 100 куб.м. бетона, что в эквиваленте составляет 50 000 кв.м. жилья ежегодно;

Команда предприятия - 167 человек;

Вся цепочка технологического процесса, от подготовки сырья и материалов до производства готовой продукции;

Удобная логистика, свой железнодорожный тупик, погрузочная площадка;

Качественная и востребованная продукция соответствующая всем требованиям строительства;

Постоянные клиенты на строительных рынках ВКО и Павлодарской областей и города Нур-Султан:
ДОМОСТРОЙТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ «СӘТ ТРАНС» СЕГОДНЯ:
1)Плиты перекрытий
2)Сваи
3)Ригеля
4)Лестничные ступени;
5)Перемычки
6)Колонны
7)Изделия из пескобетона:

- блоки стеновые;

- перегородки;

- облицовочный кирпич;

- бордюрный камень;

- поребрик;

- тротуарная плитка различной конфигурации
ПРОДУКЦИЯ КОМБИНАТА:
Этой номенклатуры изделий достаточно для строительства каркаса жилого дома
Команда прогрессивных молодых управленцев, на опыте доказавших свою эффективность;

Весь необходимый научно-технический и строительный персонал для выполнения любых задач в строительстве;

Более 50 000 м2 построенного и введенного жилья за последние 6 лет;

Опыт строительства сложных инженерно-коммуникационных сооружений;

Опыт строительства образовательных учреждений и коммерческих объектов.

Готовая база типовых проектов от многоквартирного и индивидуального жилья до социальных объектов (школы, детские сады, учреждения здравоохранения и другие.

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ВОСТОК-СТРОЙ» СЕГОДНЯ:

Акиматом Восточно-Казахстанской области согласовано выделение земельных участков под строительство 5-ти многоэтажных жилых домов в микрорайоне Карагайлы города Семей, с расширением в перспективе;

Опыт строительства позволяет компании привлекать дольщиков после возведения каркаса жилых домов;

Ведется работа по получению гарантий Единого оператора жилищного строительства для привлечения вкладчиков Отбасы Банка;

Ведется работа по совершенствованию имеющихся и разработке проектных документов по новым технологиям строительства;

Ведется работа по внедрению систем по мониторингу и управлению на строительных объектах.


ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО жилых домов В г.Семей, мкр. Карагайлы 3 жилых дома на 189 квартир. Общая жилая площадь – 11 221 м2. Общая стоимость проекта -1 964,48 млн. тг. ОДИН ДОМ СДАН, ДВА ДОМА НА СТАДИИ ЗАВЕРШЕНИЯ

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В Г.УСТЬ-КАМЕНОГОРСК 54 индивидуальных жилых домов Общая жилая площадь – 5 080 м2. Общая стоимость проекта - 612,9 млн. тГ. НА СТАДИИ ЗАВЕРШЕНИЯ

СТРОИТЕЛЬСТВО жилОГО ДОМА В г.усть-каменогорск, 19 мкр. 1 жилой дом на 36 квартир. Общая жилая площадь – 3206 м2. Общая стоимость проекта - 897,7 млн. тг.
Начато строительство

Строительство общежития на 104 мест В Г.АЯГОЗ, ВКО для студентов КГКП «Аягозский политехнический колледж». Стоимость проекта 642 209 тыс. Тг.

На стадии завершения



Выполнение работ на объекте «Реконструкция КАНАЛИЗАЦИОННОЙ НАСОСНОЙ СТАНЦИИ-10 в г.Семей ВКО». Сумма договора 309 395 тыс. тг.

На стадии завершения

В целях удовлетворения растущего спроса на жилье, по поручению Елбасы и Президента начато развитие нового микрорайона Карагайлы в городе Семей.

Общая площадь 293 га, жилищный фонд на 1 188,5 тыс.м2 с населением 35,6 тыс.человек.

В декабре 2016 года введен в эксплуатацию Назарбаев Интеллектуальная школа физико-математического направления на 720 учащихся, со спальным корпусом на 120 мест.

В августе 2018 года введен в эксплуатацию детский сад на 320 мест в рамках государственно-частного партнерства.

В декабре 2019 года завершено строительство культурно-спортивного комплекса.

Количество введенных домов в микрорайоне – 30 домов общей площадью 164,524 тыс. кв.м., 2107 квартир.

Ведется строительство 28 домов 153,715 тыс. кв.м. 1946 квартир.
РАЗВИТИЕ МИКРОРАЙОНА КАРАГАЙЛЫ В ГОРОДЕ СЕМЕЙ
В плане развития предусматривается строительство 95 единиц многоквартирных жилых домов, под строительство которых в генеральном плане уже предусмотрены земельные участки и подводится вся необходимая инфраструктура за счет бюджетных средств.

На сегодняшний день группа компании имеет соглашение с Акиматом ВКО по выделению земельного участка под строительство 5-ти многоэтажных домов.

На стадий заключения Меморандум с АО «Социально-предпринимательская корпорация «Ертiс» по финансированию проекта, доля государственных средств составит — 25% от сметной стоимости проекта.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
СТАДИЯ ГОТОВНОСТИ ПРОЕКТА К РЕАЛИЗАЦИИ:

ПОЛУЧЕНА ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ С ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ЭКСПЕРТИЗЫ;

ВЫДЕЛЕН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ПРИВЯЗКОЙ ПРОЕКТА;

ИМЕЕТСЯ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНЖЕНЕРНО-КОММУНИКАЦИОННАЯ ИНФРАСТУРКТУРА;

Все необходимые железобетонные изделия и конструкций ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ИЗДЕЛИЯ ДЛЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ПРОИЗВОДЯТСЯ тоо «СӘТ ТРАНС»;

ТОО «Компания «Восток-Строй» ИМЕЕТ МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ РЕАЛИЗАЦИИ АНАЛОГИЧНЫХ ПРОЕКТОВ.
Перспективный инвестиционный проект «СТРОИТЕЛЬСВО ПЯТИ 9-ЭТАЖНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ СЕМЕЙ, МИКРОРАЙОН КАРАГАЙЛЫ

ПРОГНОЗНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ по проекту МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНА ПО ЗАПРОСУ

ВОЗМОЖНОСТЬ И УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОЕКТЕ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО
СПУТНИКОВЫЙ СНИМОК ЖИЛОГО РАЙОНА КАРАГАЙЛЫ (1 КВАРТАЛ 2021 ГОДА)
ПЛАН ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО РАЙОНА КАРАГАЙЛЫ
(ПЛАН 2020-2025 г.г.)

«Новые возможности на развивающемся рынке»
Оставьте свои данные и наши менеджера обязательно свяжутся с вами


© Сәт Транс. 2021
Все права защищены
Инвесторам
+7 707 281 29 50
Продукция
broc.ds@gmail.com
Made on
Tilda